Nous avons scanné un espace de coworking à Denver — l'entrepôt et bureau Saltbox sur Dahlia Street — puis nous avons tapé une seule phrase dans la boîte d'invite IA :
"Transforme cette entrée en une zone d'accueil moderne sur le thème de l'Arizona avec des plantes du désert et un éclairage chaleureux."
Ce qui est revenu n'était pas un tableau d'ambiance. C'était la même pièce — mêmes murs, même hauteur de plafond, mêmes positions de colonnes — complètement redesignée dans une image IA photoréaliste. Nouvelles surfaces. Nouveau mobilier. Nouvel éclairage. Et vous pouviez générer des images depuis n'importe quel angle de vue à l'intérieur du modèle 3D original — sur votre téléphone.
Regardez la transformation
Une seule invite textuelle transforme l'espace de coworking Saltbox Denver dans Splat Labs. La géométrie architecturale est préservée — l'intérieur est réimaginé.
C'est la fonctionnalité AI Redesign dans Splat Labs Cloud. Vous lui donnez un Gaussian Splat 3D d'un espace réel. Vous décrivez le design que vous souhaitez en français simple. Et il génère des images IA photoréalistes de cet espace redesigné — depuis n'importe quel angle de vue que vous choisissez, sur n'importe quel appareil, avant qu'un seul mur soit peint.
Le problème que cela résout
Si vous travaillez dans l'immobilier commercial, l'architecture ou le design intérieur, vous connaissez déjà cette douleur : votre client ne peut pas le voir. Il se tient dans un espace de coworking à moitié meublé ou un bureau vidé avec des conduits apparents, et vous dites "imaginez juste les murs peints et un mobilier différent" — et il hoche poliment la tête tout en se désengageant mentalement.
Ce fossé de visualisation tue les transactions. Les locataires négocient des allocations d'amélioration de 30 à 80 dollars par pied carré basées sur une image mentale qui ne correspond jamais tout à fait à ce qui est construit. Les designers présentent des plans d'étage 2D que les clients approuvent mais ne comprennent pas vraiment. Les ordres de modification s'accumulent une fois la construction commencée et que la réalité diverge des attentes.
Les outils qui existent aujourd'hui ne résolvent pas bien ce problème. Les services de mise en scène virtuelle 2D éditent une seule photographie depuis un seul angle. Les cabinets de visualisation architecturale traditionnels produisent de beaux rendus 3D — pour 20 000 à 80 000 dollars par projet, avec des semaines de délai et des dessins CAO détaillés requis en entrée. Les générateurs d'images IA comme Midjourney produisent de superbes images qui n'ont rien à voir avec les dimensions réelles de la pièce.
Aucun d'eux ne permet à votre client de parcourir l'espace.
Ce que l'IA fait réellement (et ne fait pas)
Cette distinction est importante, surtout si vous êtes architecte ou planificateur TI prenant de vraies décisions basées sur le résultat.
Ce qui change : Les matériaux de surface, les finitions des murs et des sols, le caractère de l'éclairage, le mobilier, les luminaires, la palette de couleurs et le langage de design. L'IA transforme tout ce qui pourrait changer dans une rénovation réelle sans déplacer les murs porteurs.
Ce qui reste exactement tel que capturé : Les dimensions de la pièce, la superficie, la hauteur de plafond en chaque point, les positions des colonnes, les emplacements des portes et des fenêtres, et les relations spatiales entre les zones.
La géométrie structurelle est sacrée. L'IA ne peut pas faire paraître un plafond de 9 pieds comme s'il faisait 12 pieds, parce que le Gaussian Splat a mesuré le vrai plafond. Elle ne peut pas élargir un couloir, parce que le LiDAR a enregistré les murs réels. C'est ce qui la distingue de tout outil de génération d'images — le résultat est contraint par la réalité physique.
Et parce que les images IA sont générées à partir du vrai scan 3D, vous pouvez utiliser les outils de mesure intégrés de Splat Labs sur le modèle original pour vérifier l'espacement des colonnes, vérifier si une table de conférence tiendra vraiment, ou confirmer les hauteurs de plafond — les données spatiales sont toujours dans le scan. Le redesign est à la fois beau et honnête.
Comment cela change la conversation
Nous avons observé cela se dérouler dans de vraies situations de location, et le changement de dynamique est dramatique.
Avant AI Redesign : Un agent accompagne un prospect dans un bureau terne. Le prospect essaie d'imaginer sa marque sur les murs. L'agent dit "on peut certainement ouvrir ça" en pointant une colonne porteuse. Le prospect repart, y réfléchit pendant une semaine, et disparaît.
Après AI Redesign : L'agent envoie un lien avant la visite. Le prospect l'ouvre sur son téléphone et parcourt une version de l'espace déjà conçue pour correspondre à l'esthétique de sa marque. Au moment où il arrive pour la visite physique, il a déjà emménagé mentalement. La conversation de bail devient "quand" au lieu de "si."
Cela fonctionne de la même façon pour les designers d'intérieur qui présentent des concepts à leurs clients, pour les propriétaires qui montrent plusieurs options d'aménagement à différents prospects, et pour les architectes qui font parcourir à un client trois configurations de plan différentes avant que les dessins soient produits. Un seul scan, des variations de design illimitées, toutes partageables sous forme d'images et aux côtés du modèle 3D navigable original — accessible depuis n'importe quel appareil.
Le flux de travail
Nous avons gardé le processus intentionnellement simple. Quatre étapes :
1. Capturez l'espace. Parcourez-le avec un PortalCam ou tout appareil de capture Gaussian Splat. Splat Labs accepte des fichiers de PortalCam, XGRIDS, Polycam, Luma AI, DJI — tout ce qui produit un fichier PLY, SPLAT ou KSPLAT. Vous n'êtes pas limité à du matériel spécifique.
2. Téléchargez sur Splat Labs. Connectez-vous à cloud.splatlabs.ai et téléchargez le scan. Le traitement cloud gère tout — aucun GPU local requis.
3. Tapez une invite de design. Ouvrez AI Scene Redesign, décrivez le look que vous souhaitez en termes simples, et soumettez. Vous pouvez exécuter plusieurs invites sur le même scan pour générer différents concepts de design.
4. Partagez le résultat. Envoyez un lien vers le modèle 3D original et partagez les images générées par IA. Votre client voit l'espace réel et la version redesignée — sur n'importe quel appareil, sans compte nécessaire.
L'ensemble du flux de travail — du scan au redesign partageable — peut être effectué par une seule personne. Vous n'avez pas besoin d'une équipe de design, d'un artiste de modélisation 3D ou d'un développeur VR.
Partie d'un système plus grand
AI Redesign est l'une des trois capacités d'IA spatiale dans Splat Labs. Vous voudrez peut-être d'abord utiliser AI Remove — en dépouillant un espace occupé de son mobilier et de son inventaire existants pour révéler la coque architecturale propre. Puis Redesigner cette coque en un nouveau concept. Puis utiliser AI Add pour insérer des objets ou des luminaires spécifiques à l'échelle exacte.
Un seul scan peut devenir un nombre infini de versions d'un espace. Différents thèmes de design pour différents prospects. Différents concepts de plan pour différents cas d'utilisation. Tous générés à partir d'une seule capture, tous partageables sous forme de lien.
Chaque projet vit sur la plateforme Splat Labs — vous pouvez intégrer le modèle 3D sur n'importe quel site web, générer des plans d'étage à partir du scan, connecter plusieurs pièces avec des Portails, partager avec des membres d'équipe dans des espaces de travail d'entreprise, ou personnaliser le visualiseur avec votre propre marque en marque blanche.
Essayez-le
Créez un compte Splat Labs gratuit pour commencer — le niveau gratuit comprend deux projets. Téléchargez un Gaussian Splat et expérimentez avec AI Scene Redesign.
Pour le matériel de capture, le PortalCam commence à 4 999 $ (Standard) et comprend un an gratuit de Splat Labs Starter. AI Scene Redesign est disponible à 35 $ par projet, ou inclus en volume dans les plans Business annuels. Consultez les tarifs complets ici.
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