![TOKYO [UN]REAL ESTATE: 3D 스캔이 도쿄 생활 공간의 영혼을 어떻게 아카이빙하는가](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fpublic.rockrobotic.com%2Fsplatlabs%2Fblog%2Ftokyo-unreal-estate%2Fcover-kv-room-gray.jpg&w=3840&q=75)
새로운 종류의 부동산 에이전시
부동산 매물이 단지 방 사진을 보여주는 것이 아니라 — 직접 걸어다니며, 모든 구석을 탐색하고, 누군가의 실제 생활의 질감을 느낄 수 있다면 어떨까요?
이것이 Gaussian Splatting 기술을 사용하여 실제 도쿄 생활 공간을 완전히 탐색 가능한 포토리얼리스틱 3D 세계로 변환하는 투기적 디자인 스튜디오 MVMNT의 획기적인 프로젝트 TOKYO [UN]REAL ESTATE의 전제입니다.
시부야 Civic Creative Base Tokyo의 CCBT 아트 인큐베이션 프로그램 일환으로 개발된 이 프로젝트는 2025년 2월 28일부터 3월 9일까지 공개 전시로 데뷔했으며 — 우리가 본 것 중 가장 창의적인 3D 공간 캡처 응용 사례 중 하나입니다.
방문객이 시부야 CCBT에서 몰입형 스크린에 투영된 수십 개의 3D 스캔된 도쿄 아파트를 탐색하는 모습
TOKYO [UN]REAL ESTATE란 무엇인가?
MVMNT는 스스로를 "20XX년의 전설을 만드는 데 전념하는 투기적 디자인 유닛"으로 묘사합니다. 이 프로젝트를 위해, 그들은 깊이 개인적이면서도 보편적인 것에 렌즈를 돌렸습니다: 사람들이 실제로 사는 공간들이었습니다.
팀은 수십 개의 실제 도쿄 아파트와 생활 공간에서 3D 스캔 데이터를 수집하여 도시 전반의 다양한 생활 방식의 디지털 아카이브를 만들었습니다. 각 스캔은 방의 기하학적 구조뿐만 아니라 그 거주자의 개성까지 담아냅니다 — 책상 위의 어수선함, 선반 위의 책들, 창문을 통해 들어오는 빛의 방식까지.
이 프로젝트는 근대학 (고겐가쿠, kougengaku)에서 영감을 받았는데, 이는 전전(戦前) 일본에서 등장한 도시 사회학의 한 형태입니다. 초기 근대학자들이 스케치와 현장 노트를 통해 도시 생활을 문서화했다면, MVMNT는 포토리얼리스틱 3D Gaussian Splat을 통해 이를 문서화합니다 — 사람들이 도시를 어떻게 거주하는지 이해하려는 동일한 충동의 21세기 진화입니다.
3D 스캔된 도쿄 생활 공간 — 모든 물건, 모든 세부 사항이 걸어다닐 수 있는 Gaussian Splat으로 보존됨
물리적 방에서 디지털 세계로
스캔 과정은 간단하지만 결과는 놀랍습니다. MVMNT 팀은 실제 도쿄 주민들을 방문하여 생활 공간을 스캔하고, 캡처를 Gaussian Splat으로 처리했습니다 — 부동산, 건설, 건축 분야의 전문가들이 매일 Splat Labs Cloud에서 사용하는 것과 같은 포토리얼리스틱 3D 형식입니다.
이런 종류의 프로젝트에서 Gaussian Splatting이 매우 강력한 것은 충실도 때문입니다. 전통적인 3D 모델링이나 포토그래머트리와 달리, Gaussian Splat은 장면의 포토리얼리스틱 품질 — 빛, 질감, 색상, 깊이 — 을 웹 브라우저에서 누구나 탐색할 수 있는 형식으로 보존합니다. 앱 불필요. VR 헤드셋 필요 없음.
결과: 32개 부동산이 스캔되어 전시되었으며, 각각이 도쿄에서 실제 사람의 삶을 들여다보는 창입니다.
3D 스캔 탐색: FabCafe Tokyo
프로젝트 중 캡처된 공간 중 하나는 FabCafe Tokyo — 시부야 도겐자카 거리에 있는 전설적인 창의적 허브로, 디지털 제작과 스페셜티 커피가 만나는 곳입니다. 카페에는 레이저 커터, 3D 프린터, 그리고 순환하는 전시와 메이커 이벤트들이 있습니다.
아래는 Splat Labs Cloud에서 호스팅되는 FabCafe Tokyo의 실제 Gaussian Splat 스캔입니다. 클릭하고 드래그하여 궤도를 돌고, 스크롤하여 확대하고, 마치 그 안에 서 있는 것처럼 공간을 탐색하세요.
직접 해보세요: 클릭하고 드래그하여 둘러보세요. 스크롤하여 확대하거나 축소하세요. 모바일에서는 두 손가락으로 탐색하세요. 이것은 라이브 인터랙티브 3D 씬입니다 — 비디오가 아닙니다.
CCBT 시부야에서의 전시
TOKYO [UN]REAL ESTATE 전시는 시부야 토부 호텔 건물에 있는 **Civic Creative Base Tokyo (CCBT)**에서 진행되었습니다. CCBT는 도쿄 도청이 운영하는 공공 창의 허브로, 예술과 디지털 기술의 교차점을 탐구하는 데 초점을 맞춥니다.
전시는 다음과 같은 여러 수준에서 프로젝트를 제시했습니다:
- 3D 방 뷰어 — 방문객들이 인터랙티브 디스플레이에서 스캔된 아파트를 걸어다니며, 실제 도쿄 시민들의 생활 공간을 포토리얼리스틱 디테일로 탐색할 수 있었음
- 32개 부동산 벽 — 스캔된 모든 부동산을 상상의 부동산 에이전시처럼 갤러리 스타일로 전시
- 창작물 — 오픈소스 창의 자산으로 3D 스캔 데이터를 사용하여 만들어진 만화, 게임, 확장 현실 경험, 애니메이션
- 가져갈 수 있는 전단지 — 방문객이 집으로 가져갈 수 있는 스캔된 각 공간의 부동산 스타일 브로셔
TOKYO [UN]REAL ESTATE 전시 내부 — 도쿄 지도가 스캔된 모든 부동산을 표시하고, 창작물과 자료가 전시됨
MVMNT는 또한 전용 웹사이트에서 3D 스캔 데이터를 공개하여 오픈소스 창의 자산으로 스캔을 제공했으며 — 예술가, 개발자, 디자이너들이 실제 도쿄의 공간 데이터를 기반으로 새로운 작품을 만들도록 초대했습니다.
방 카탈로그 — 차세대 부동산 매물처럼 스캔된 도쿄 아파트 둘러보기
3D 공간 캡처에 대한 의미
TOKYO [UN]REAL ESTATE는 단순한 예술 전시 이상입니다. 이것은 Gaussian Splatting이 실제 공간을 문서화하는 기본 형식이 되고 있다는 개념 증명입니다 — 전문 산업뿐만 아니라 문화, 예술, 공공 아카이빙에서도.
응용 사례를 생각해보세요:
| 사용 사례 | 전통적 접근 방식 | Gaussian Splatting 사용 시 |
|---|---|---|
| 부동산 매물 | 평면 사진, 아마도 360 투어 | 걸어다닐 수 있는 포토리얼리스틱 3D 씬 |
| 문화 문서화 | 사진과 서면 설명 | 누구나 탐색할 수 있는 내비게이션 가능한 디지털 트윈 |
| 인테리어 디자인 | 평면도와 무드보드 | AI 가상 스테이징이 있는 완전한 3D 맥락 |
| 도시 연구 | 현장 노트와 조사 | 디지털로 보존된 실물 크기 공간 아카이브 |
MVMNT의 프로젝트는 Gaussian Splat이 상업용 부동산이나 건설에만 국한되지 않음을 증명합니다. 그것들은 물리적 공간을 보존하고 공유하기 위한 보편적 도구입니다 — 시모키타자와의 학생 6다다미 아파트부터 시부야의 창의적 메이커 공간까지.
나만의 공간 아카이브 만드는 방법
MVMNT의 접근 방식에서 영감을 받으셨나요? Splat Labs로 자신만의 3D 공간 아카이브를 만들 수 있습니다:
- PortalCam, Kiri Engine 같은 스마트폰 앱, 또는 어떤 Gaussian Splat 캡처 도구를 사용하여 공간을 캡처하세요
- cloud.rockrobotic.com에서 Splat Labs Cloud에 업로드하세요 — 처리는 단 몇 분이면 됩니다
- 어떤 웹사이트에도, Notion 페이지에서도, 직접 링크를 통해서도 3D 씬을 공유하거나 임베드하세요 — 뷰어에게는 앱이 필요 없습니다
- AI로 향상하세요 — 평면도 생성, 빈 방 가상 스테이징, 또는 플라이-스루 영화 만들기
판매용 부동산을 문서화하든, 문화 공간을 보존하든, 시간의 순간을 아카이빙하든, Splat Labs는 어떤 물리적 공간도 탐색 가능한 디지털 세계로 변환하는 도구를 제공합니다.
Splat Labs는 어떤 소스의 Gaussian Splat도 지원합니다 — PortalCam, Lixel L2 Pro, Postshot, XGRIDS, Kiri Engine, Luma AI, 그 외 다수. PLY, SPLAT, KSPLAT, 또는 XGRIDS 형식으로 업로드하고 즉시 공유하세요.
더 알아보기
- 웹사이트에 3D Gaussian Splat 뷰어 임베드하는 방법 — 단계별 임베딩 가이드
- Gaussian Splatting 시작하기 — 알아야 할 모든 것
- MVMNT 프로젝트 웹사이트 — TOKYO [UN]REAL ESTATE 프로젝트에 대해 더 알아보기
- CCBT 전시 페이지 — 공식 전시 세부 정보
Gaussian Splatting을 사용한 창의적인 프로젝트가 있으신가요? 꼭 소개해드리고 싶습니다. 팀에 문의하여 이야기를 공유해 주세요.
