私たちはデンバーのコワーキングスペース — ダリア通りのSaltboxウェアハウスとオフィス — をスキャンし、AIプロンプトボックスに1文を入力しました：
「このエントリーウェイを、砂漠の植物と暖かい照明を備えたアリゾナをテーマにしたモダンなレセプションエリアに変えてください。」
返ってきたのはムードボードではありませんでした。同じ部屋でした — 同じ壁、同じ天井の高さ、同じ柱の位置 — フォトリアリスティックなAI画像で完全に再設計されていました。新しい表面。新しい家具。新しい照明。そして、元の3Dモデル内の任意の視点から — スマートフォンで — 画像を生成できました。
変換を見る
単一のテキストプロンプトがSplat Labs内のSaltbox Denverコワーキングスペースを変換します。建築ジオメトリは保存され — インテリアは再構想されました。
これがSplat Labs Cloud内のAIリデザイン機能です。実際のスペースの3D Gaussian Splatを提供します。簡単な英語で欲しいデザインを説明します。そして、その再設計されたスペースのフォトリアリスティックなAI画像を生成します — 選択した任意の視点から、任意のデバイスで、壁が1枚も塗られる前に。
これが解決する問題
商業不動産、建築、インテリアデザインで働いているなら、この痛みはよくご存知でしょう：クライアントには見えません。彼らは半分しか家具がないコワーキングスペースや露出したコンジットのある解体されたオフィスに立っていて、あなたは「壁を塗って別の家具を置けばこうなる」と言っています — 彼らはうなずきながらも心はすでに離れています。
このビジュアライゼーションのギャップはディールを壊します。テナントは実際に建設されるものと一致しない心の絵を基に、1平方フィートあたり$30から$80の改善手当を交渉します。デザイナーはクライアントが承認するけれどもよく理解していない2D平面図を提示します。建設が始まると現実が期待から乖離し、変更注文が積み重なります。
今日存在するツールはこれをうまく解決しません。2Dバーチャルステージングサービスは単一の角度から1枚の写真を編集します。従来の建築ビジュアライゼーション会社は美しい3Dレンダリングを制作します — プロジェクトあたり$20,000から$80,000で、数週間のリードタイムと入力として詳細なCAD図面が必要です。MidjourneyのようなAI画像ジェネレーターは実際の部屋の寸法とは何の関係もない美しい画像を制作します。
そのどれもクライアントがスペースを歩き回ることができません。
AIが実際に何をするか（しないか）
この区別は重要です。特に、出力に基づいて実際の決定を下す建築家やTIプランナーにとっては。
変わるもの： 表面素材、壁と床の仕上げ、照明の特性、家具、備品、カラーパレット、デザイン言語。AIは構造壁を動かさずに実際のリノベーションで変更できるすべてを変換します。
キャプチャされたまま正確に残るもの： 部屋の寸法、平方フィート、各地点での天井の高さ、柱の位置、ドアと窓の場所、エリア間の空間的関係。
構造ジオメトリは神聖です。AIは9フィートの天井を12フィートに見せることはできません。Gaussian Splatが実際の天井を測定したからです。廊下を広げることもできません。LiDARが実際の壁を記録したからです。これがこれをあらゆる画像生成ツールと区別するものです — 結果は物理的現実によって制約されています。
そして、AI画像は本物の3Dスキャンから生成されるため、元のモデルでSplat Labsの組み込み測定ツールを使用して柱の間隔を確認し、会議テーブルが実際に収まるかを確認し、天井の高さを確認できます — 空間データは常にスキャンにあります。再設計は美しくかつ誠実です。
会話がどのように変わるか
私たちはこれが実際のリーシング状況で展開するのを見てきました。ダイナミックの変化は劇的です。
AIリデザイン前： ブローカーが見込み客を古いオフィスに案内します。見込み客は壁に自分のブランドを想像しようとします。ブローカーは耐力柱を指さしながら「ここを開けることができます」と言います。見込み客は去り、1週間考えて、返信しません。
AIリデザイン後： ブローカーはツアーの前にリンクを送ります。見込み客はスマートフォンでそれを開き、自分のブランドの美学に合わせてすでにデザインされたバージョンのスペースを歩き回ります。物理的なツアーに到着するまでには、すでに心の中で引っ越しています。リース交渉は「もし」ではなく「いつ」になります。
これはインテリアデザイナーがクライアントにコンセプトを提示する場合、家主が異なる見込み客に複数の建設オプションを見せる場合、建築家が図面が作成される前にクライアントを3つの異なるレイアウト構成で案内する場合でも同じように機能します。1回のスキャン、無制限のデザインバリエーション、すべて画像として共有可能で元の歩き回れる3Dモデルと並べて — どのデバイスからでもアクセス可能。
ワークフロー
プロセスを意図的にシンプルに保ちました。4つのステップ：
1. スペースをキャプチャする。 PortalCamまたは任意のGaussian Splatキャプチャデバイスで歩き回ります。Splat LabsはPortalCam、XGRIDS、Polycam、Luma AI、DJIからのファイルを受け入れます — PLY、SPLAT、またはKSPLATファイルを生成するものなら何でも。特定のハードウェアに縛られていません。
2. Splat Labsにアップロードする。 cloud.splatlabs.aiにログインしてスキャンをアップロードします。クラウド処理がすべてを処理します — ローカルGPU不要。
3. デザインプロンプトを入力する。 AIシーン再設計を開き、欲しい外観を簡単な英語で説明し、送信します。同じスキャンで複数のプロンプトを実行して異なるデザインコンセプトを生成できます。
4. 結果を共有する。 元の3Dモデルへのリンクを送り、AI生成画像を共有します。クライアントは実際のスペースと再設計されたバージョンを見ます — 任意のデバイスで、アカウント不要。
ワークフロー全体 — スキャンから共有可能な再設計まで — 1人でできます。デザインチーム、3Dモデリングアーティスト、VR開発者は不要です。
より大きなシステムの一部
AIリデザインはSplat Labs内の3つの空間AI機能の1つです。最初にAI削除を使いたいかもしれません — 占有スペースから既存の家具と在庫を取り除いて、きれいな建築シェルを露出させます。次にそのシェルを新しいコンセプトに再設計します。そしてAI追加を使用して正確なスケールで特定のオブジェクトや備品を挿入します。
1回のスキャンがスペースの無限のバージョンになれます。異なる見込み客のための異なるデザインテーマ。異なるユースケースのための異なるレイアウトコンセプト。すべて1回のキャプチャから生成され、すべてリンクとして共有可能。
すべてのプロジェクトはSplat Labsプラットフォームに存在します — 3Dモデルを任意のウェブサイトに埋め込み、スキャンから平面図を生成し、ポータルで複数の部屋を接続し、エンタープライズワークスペースでチームメンバーと共有し、または自分のブランドでビューアをホワイトラベルできます。
試してみる
始めるには無料のSplat Labsアカウントを作成する — 無料プランには2つのプロジェクトが含まれています。Gaussian Splatをアップロードして、AIシーン再設計を試してください。
キャプチャハードウェアについては、PortalCamは$4,999（スタンダード）から始まり、Splat Labs Starterの無料1年間が含まれています。AIシーン再設計はプロジェクトあたり$35で利用可能、または年間ビジネスプランの一括に含まれています。完全な料金はこちら。
